1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
26.9万円/㎡
前年比-1.2%
岡山市北区
29.2万円/㎡
前年比-4.8%
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サーパス東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 93.2㎡の場合
相場
2,426万円
26.0万円/㎡
1,395
2,082
2,769
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,769万円
22.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス東島田
2,150万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 93.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,150万円 | 23.1万円 | 5階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,099万円 | 33.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,799万円 | 28.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,390万円 | 33.3万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,800万円 | 20.9万円 | 2階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 34.6万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,790万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 23.0万円 | 2階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,500万円 | 34.8万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,698万円 | 28.9万円 | 4階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,180万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,798万円 | 30.0万円 | 4階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,898万円 | 31.1万円 | 4階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 25.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,998万円 | 32.2万円 | 4階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,770万円 | 24.7万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 9階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 25.2万円 | 9階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,090万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,190万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,280万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,950万円 | 25.8万円 | 9階 | 75.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/09 | 2,150万円 | 23.1万円 | 10階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 2,150万円 | 23.1万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,400万円 | 18.5万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,630万円 | 17.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,848万円 | 26.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/09 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/11 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/06 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.83㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | リベール西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で1.2%下落、岡山市北区では4.8%下落しています。